Notre démarche

Crébillon Conseil

Situés à Nantes, nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier dans le Grand Ouest et en Ile de France. 

Forte de son expérience et de la complémentarité de son équipe, Crébillon Conseil accompagne les propriétaires, les organismes publics, les maîtrises d’oeuvre et d’ouvrage, dans le processus de montage d’opérations immobilières. 

Qui sommes – nous ?

Le Groupe Crébillon

Crébillon tire sa force de la diversité de ses actions dans le domaine de l’immobilier.

Du montage d’opération grâce à Crébillon Conseil, à la commercialisation avec Crébillon Immo,  le Groupe Crébillon s’engage avec tous ses partenaire sur le long terme de chaque projet entrepris.

Crébillon Conseil

Management de projets immobiliers

Forte de son expérience et de la complémentarité de son équipe, Crébillon Conseil accompagne les propriétaires, les organismes publics, les maîtrises d’oeuvre et d’ouvrage, dans le processus de montage d’opération immobilière. 

Crébillon Immo

Commercialisation d’opérations immobilières

Dans le prolongement de l’action de Crébillon Conseil auprès des différents acteurs de la promotion immobilière, Crébillon Immo accompagne les futurs propriétaires dans leurs achat, au plus proche de leurs préoccupations et leurs besoins.

Qui sommes-nous ?

L'équipe

Crébillon Conseil a vocation à rester une société indépendant financièrement et à taille humaine pour sécuriser la chaîne de valeur à chaque étape du développement du projet.

En pratique, Crébillon Conseil c’est la combinaison intelligente d’une organisation indépendante et de compétences pluridisciplinaires, capable d’innover pour résoudre la complexité d’un projet.

Crébillon Conseil a une aptitude à la création qui permet de renoncer aux méthodes conventionnelles pour proposer des options nouvelles.

nos partenaires

Crébillon Conseil justifie son intervention dans sa capacité à s’entourer des meilleurs professionnels du marché.

Valorisation Foncière

Pourquoi nous solliciter ? 

Dans une entreprise à taille humaine, chaque projet est traité avec le même intérêt. Cette logique nous permet de travailler sur des projet à toute échelle. Chaque bâti et chaque parcelle représente pour nous un défi complexe :

– Y projeter l’aménagement et le programme le plus adapté.

– Réunir autour de nous les acteurs les plus à même d’apporter des réponses pertinentes sur le sujet.

– Faire en sorte que vous obteniez une proposition finale cohérente avec vos attentes, le marché et le potentiel du site.

Notre démarche

Trois approches complémentaires

Notre démarche tire sa pertinence du travail conjoint sur la faisabilité et l’étude du marché dans lequel s’inscrit le projet. A cela s’ajoute également notre connaissance aiguisée du milieu de l’immobilier.

Capacitaire

Le capacitaire

Etude légale et quantitative

Après une visite sur site, nous analysons les règlements d’urbanismes qui y sont en vigueurs. Nous appliquons ensuite ces contraintes sur plan afin de permettre une première approche quantitative de ce que l’on pourrait construire sur le terrain.

Faisa

La faisabilité

Etude architecturale et urbaine

Selon la configuration du foncier, nous approfondissons l’étude par une approche volumique prenant en compte l’orientation du bâti, ainsi que son intégration dans le tissu urbain environnant pré-existant. Cette étape permet de préciser la capacité quantitative du terrain, non seulement d’un point de vue légal, mais également sur le plan de la qualité architecturale et urbaine recherchée.

etude de marché

L'étude de marché

Etude sociale, financière et immobilière

Nos études à la fois sociales, immobilières et foncières nous permettent d’estimer, à la suite de la faisabilité, le potentiel financier du projet, pour le propriétaire du foncier, comme pour le maître d’ouvrage.

Et ensuite ?

A la fin de ces opérations conjointes, nous sommes en mesure de formuler une ou plusieurs hypothèses quant à la viabilité du projet et la probable valorisation du foncier.

Il est alors temps de réunir les différents acteurs autour de la table. La phase de montage de l’opération débute alors. Crébillon Conseil s’investit alors tout au long du processus auprès des services publics, de la maîtrise d’ouvrage, de l’architecte dans l’optique de faire aboutir le projet.

Montage d'Opérations

La valeur ajoutée de Crébillon Conseil 

Véritable interface entre les différentes parties impliquées dans le montage de l’opération, Crébillon Conseil porte la cohérence du projet auprès des mairies, des collectivités, des maîtres d’ouvrage et des architectes. Notre expertise et notre implication totale en tant qu’assistance à maîtrise d’ouvrage permettent de faciliter les rapports, les négociations, les démarches et leurs aboutissements tout au long du projet.

Exemples d’opérations réalisées avec le concours de Crébillon Conseil

Capital Market

Le département Capital Market de Crébillon Conseil offre un service dédié à un large panel d’investisseurs, dans leurs stratégies d’acquisition, d’arbitrage et d’externalisation.

L’équipe pluridisciplinaire aguerrie conseille ses clients investisseurs dans leurs réflexions en termes de stratégie ( vente ou acquisition) et les accompagne tout au long du processus de transaction (analyse, étude de marché, visite, valorisation) jusqu’à la signature de l’acte de vente.

Le respect de la confidentialité est au cœur de toutes nos actions.

Le département se veut très polyvalent et intervient sur l’ensemble du territoire national (Ile de France, régions et étranger). Il est compétent pour traiter de l’ensemble des classes d’actifs immobiliers : bureaux, immobilier géré, immobilier de production, d’exploitation etc…

Où nous trouver ?

Contactez - nous

Adresse

2 rue Crébillon

44000 Nantes

E-mail

crebillon@crebillonconseil.fr

Téléphone

02 40 08 08 09

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